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据澎湃新闻，9月1日傍晚，上海官宣将于次日起执行“认房不认贷”政策，几乎一夜之间，楼盘销售、房产中介、购房者的心弦纷纷被撩动。“新政”落地一周内，位于宝山顾村板块的新楼盘华发四季河滨项目三期刚好进行了认筹开始到结束的全过程。该项目一位销售对记者表示，认筹客户量比预计增长了近26%，但相比前两期认筹还是下降不少。在她看来，“新政”的发布对于上海楼市有一定利好，具体能持续多长时间，比较难判断。目前还是有不少仍在持币观望的客户。另一位浦东新区御桥片区的房产中介说，“新政”执行三天，他已经卖出四套房，此前要一个月才能达到该数量。看起来卖家有了更多话语权，但挂牌房源也增多了，买卖双方的博弈一直都在。有的客户“兴奋劲”过了，也在等待市场变化。