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观点网讯：5月16日，保利发展控股集团股份有限公司发布对上交所《关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函》的回复。

观点新媒体了解到，保利发展称，本次募集资金投向的14个房地产开发项目均属于普通住宅，销售对象均为刚需型或者刚改型客户，其中2个项目涉及租赁住房，其由地方房产主管部门指定单位按照确定价格回购专项用于租赁住房，该公司不参与后续运营。

项目均已于2022年12月底前开工建设，预售情况良好，后续将根据协议约定及项目销售等情况开展施工及交付，满足“保交楼、保民生”的政策要求。

截至本反馈回复报告出具日，本次募集资金投向的14个房地产开发项目均已开工建设，平均开工面积进度为62%，其中3个项目已100%开工，并且全部项目均已实现签约销售。根据相关约定，本次募集资金投向的14个房地产开发项目2023年和2024年交付建筑面积分别超过47万平方米和153万平方米。

虽然保利发展将调用一切资源确保项目如期交付，但如果开发资金未能及时到位，仍将面临较大交付压力。

为此，将充分把握本次再融资契机，合理铺排募集资金使用计划，确保完成保交楼任务。本次募集资金全部用于与房地产工程建设支出相关的资本性支出，包括房地产主体工程建设和水电煤暖等配套设施建设的工程投入。